Kosten die gepaard gaan met hypotheek oversluiten

Bijkomende kosten die gepaard gaan met hypotheek oversluiten

Helaas zitten er bij een hypotheek oversluiten ook wat bijkomende extra kosten. Daar kom je echt niet onderuit. Alleen in de hoogte van het bedrag kan nog weleens wat verschil zitten. Een paar kosten die gepaard gaan met een hypotheek oversluiten zijn onder andere taxatie en bemiddelingskosten. De bemiddelingskosten betaal je onder andere voor het bemiddelen en zoeken naar een andere bank of hypotheekverstrekker door een financieel of hypotheekadviseur. Daarnaast moet je ook zeker rekening houden met kosten voor de hypotheek akte. De zogeheten notariskosten die nodig zijn om de hypotheek te kunnen oversluiten. Een andere kostenpost waar je echt wel even goed op moet letten is de boete die je moet betalen. Dit noemen ze boete rente. Dat is een som geld dat de huidige bank of hypotheekverstrekker niet van jouw krijgt omdat je de hypotheek voor het einde van de looptijd gaat oversluiten.

Kosten die gepaard gaan met hypotheek oversluiten

Veel woningbezitters die een hypotheek willen gaan oversluiten, staan er helemaal niet bij stil dat er wat extra kosten aan zijn verbonden Ze hebben überhaupt geen idee dat een hypotheek oversluiten gepaard gaat met kosten. Daarom is het wellicht verstandig om jezelf eerst eens goed op de hoogte te stellen van wat er allemaal voor bijkomende kosten zijn en wat er allemaal moet gebeuren voordat je de hypotheek kan gaan oversluiten. De woning moet bijvoorbeeld op nieuw getaxeerd worden. Bij het oversluiten van de hypotheek moet je namelijk altijd een recent taxatierapport kunnen overleggen. Ook dat zijn weer wat extra kosten die gepaard gaan met hypotheek oversluiten. Maak voor jezelf eens een goed overzicht van deze specifieke kosten of laat dit doen. Kijk eerst eens hoe hoog het bedrag is van deze bijkomende kosten Dit voorkomt later als je daadwerkelijk de hypotheek gaat oversluiten een hoop financiële teleurstellingen.

Hypotheek afsluiten

Als je een huis wilt kopen of bouwen, moet je een hypotheek afsluiten. Dit is niet iets wat je zomaar even doet. Een hypotheek afsluiten kost veel tijd en is afhankelijk van je financiële situatie. Je moet veel keuzes maken en je wilt natuurlijk wel de goede keuzes maken. Wat als jij honderden of misschien wel duizenden euro’s kunt besparen en je hebt daar zelf helemaal geen idee van. Het is begrijpelijk dat je zo snel mogelijk een hypotheek wilt afsluiten om het huis te kopen en om er mee aan de slag te gaan, maar neem geen overhaaste beslissingen.

 

Waar moet je rekening mee houden?

Bij het afsluiten van een hypotheek wordt er naar een aantal dingen gekeken. Naar het inkomen en of je in loondienst bent of dat je zelfstandige bent. Wat zijn de maandlasten en zijn deze betaalbaar? Wat als de wasmachine kapot gaat, heb je dan nog genoeg geld om een nieuwe te kopen? Verder wordt er ook naar de risico’s gekeken. Wat gebeurt er als het minder gaat? Dit is natuurlijk iets waar je liever niet over nadenkt, maar het moet wel. Veel risico’s zijn op te vangen door middel van een verzekering. Er wordt ook altijd gekeken naar de schulden en leningen en naar de marktwaarde van je huis en dat van je toekomstige huis. Het is dus niet een beslissing die je binnen een uur maakt. Het advies is om je goed te laten informeren over het afsluiten van een hypotheek.

home-366927_1280

Adviseur

Je kunt veel geld besparen als je op de juiste manier een hypotheek afsluit. Heb je geen verstand van het afsluiten van hypotheken, dan is het verstandig om advies in te winnen. Er zijn tal van bedrijven die jou kunnen voorzien van passend advies. Zo weet je zeker dat je niet teveel betaalt en dat je de juiste beslissing neemt. Zoek een adviseur bij jou in de buurt. Voor het afsluiten van een hypotheek in Etten-Leur kun je eventueel terecht bij Vissers adviesgroep.

Welke kosten komen voor bij een hypotheek?

Hypotheekaanbieders moeten je informatie geven over kosten die aan een hypotheekproduct gekoppeld zijn. De maandelijkse hypotheeklasten en afsluitkosten zijn als voorbeeld kosten die door de hypotheekverstrekker aan je moeten worden uitgelegd. Het bedrag dat betaald moet worden voor de hypotheek moet niet alleen in procenten maar ook in geld worden uitgelegd. Apart van deze kosten moeten de zogenaamde woonlastverzekeringen worden getoond die nodig zijn. De woonlastverzekeringen zijn verzekeringen voor het inkomen die normaliter op hetzelfde moment als de hypotheek worden afgesloten.

Kosten van hypotheekadvies

Hypotheekadvies is niet kosteloos want je moet er gewoon voor betalen. Tot 2013 werd de kosten van hypotheekadviseurs in veel gevallen niet door de persoon zelf maar door de geldverstrekker betaald. Het advies over de hypotheek wordt nu de mensen zelf betaald. Dat is een verandering die twee jaar terug werd doorgevoerd om het transparanter te maken. Een adviseur maakt van tevoren een schatting en maakt een offerte van de kosten voor het advies. Adviseringskosten die gerekend worden voor het advies worden in een dienstverleningsdocument kenbaar gemaakt. Hypotheekadviseurs kunnen op het internet worden vergeleken op basis van de de gegevens in een dienstverleningsdocument.

Een adviseur kan op veel verschillende wijzen worden betaald:
– aan de hand van een uurloon
– op basis van een vast bedrag
– op basis van een maandabonnement