Beleggen in woonruimte binnen de randstad

Beleggen in woonruimte binnen de randstad

 

Je hebt het vast gelezen of gehoord. De spaarrente gaat dalen. De verwachting is dat banken voor het sparen geld gaan vragen. Dit betekent dat je als spaarder voor jouw spaargeld gaat betalen. De uitgelezen kans om jouw geld tegen een hoger rendement vast te leggen. Dit kan door te beleggen in woonruimte voor verhuur. Vanwege de woningnood, hoge huurprijzen en stijgende verkoopprijzen is beleggen in woonruimte voor verhuur een veilige en rendabele belegging.

Hoge rendement mogelijk

Beleggen in woonruimte voor verhuur binnen de randstad levert een hoge rendement op. Met huurprijzen van gemiddeld 1500,- p.m. kan het rendement al snel tot 7 procent oplopen. Hier een rekenvoorbeeld:

Je koopt een woning voor verhuur in Amsterdam voor € 300.000 en verhuurd voor € 1.500,- p.m. exclusief gas, water en licht. Dan is jouw bruto rendement op jaarbasis € 18.000,-  / € 300.00,- = 0,06 x 100 = 6 %. De huurinkomsten zijn na aftrek van kosten voor onderhoud onbelast. Wel betaal je 1,2% belasting over jouw vermogen.

Vanwege de negatieve spaarrente en hoog rendement is beleggen in woonruimte een veilige en rendabele belegging.

Risico’s beleggen in woonruimte

Het beleggen in woonruimte voor verhuur is een veilige en rendabele belegging. Je loopt namelijk weinig risico’s. Als belegger heb je het risico op leegstand. Binnen de randstad is de woningnood het grootst. Er is veel vraag naar vrije sector huurwoningen. Hierdoor zijn aangeboden woning snel verhuurd. Naast leegstand loop je ook financiële. Je legt je geld vast en kunt er dus niet meer bij. Het voordeel is wel dat je van de toenemende waarde profiteer en de woning altijd tegen meerwaarde kunt verkopen. Daarom is beleggen in woonruimte voor verhuur een veilige en rendabele belegging.

 

Wat te doen bij een samsung reparatie

Je wilt zelf je samsung repareren?. Of je bent een startende ondernemer en van plan een zaak op te te starten in smartphone reparaties.Hier volgen een aantal adviezen waar je rekening mee kunt houden.
Wat heb je nodig?

Als je je phone wilt fixen wil je wel de benodigheden hebben. Samsung levert wel zijn onderdelen aan externe partijen. Om hiervoor in aanmerkingen te komen kun je terrecht bij 2service. Op de website kun je gemakkelijk je onderdelen bestellen. Een goede tip!. Om hiervan gebruik te maken dien je ingeschreven te staan als reparatiecentrum bij het kamer van koophandel. In dat geval staat er een betrouwbare leverancier aan je kant. Verder vind je op de offciele samsung site dealers bij je in de buurt. Wil je het door wellfix in Amsterdam laten doen?
Nu gaan we beginnen
Er zijn grote oneffenheden tussen een Samsung of iPhone reparatie. Bij het openmaken van beide toestellen zie je verschillen in de manier waarop het toestel in elkaar gezet is. Je gaat merken dat de reparatie van Samsung je makkelijker is. Handel met veel geduld en wees voorzichtig.
Het displayvervangen van je Samsung Galaxy
Bij Samsung zit het display vast met lijm. Bij samsung hoef je niet de hele telefoon uit elkaar te halen voor een nieuw scherm. Wanneer je het scherm gaat herplaatsen moet je de lijm verhitten. Hiervoor gebruik je een warm lucht pistool. Zorg dat het scherm niet heter wordt dan 60 a 70 graden celcius. Hierna is de lijm zacht geworden. Dan haal je met een een creditcard het scherm eraf.
Samenvatting
Het hoeft niet moeilijk te zijn om een Samsung Galaxy te maken. Gemakkelijker dan een iPhone in ieder geval. Verder vind je bij de phonehouse nog andere gekwalificeerde reparateurs waar je snel terrecht kan.