Zwembadrenovatie

Is je zwembad toe aan een renovatie of is het tijd om eens groot onderhoud te plegen? Dit kun je doen bij een bouwkundig zwembad met mozaïektegels, een liner of zelfs een zwembad met zwembadfolie. Maar ook als u een polyester zwembad heeft, een staalwand zwembad, een kunststof zwembad of een houten zwembad, ook dan kun je ervoor kiezen om je zwembad eens goed onder handen te nemen. Hierbij kun je ervoor kiezen om je zwembadbekleding, randstenen, pompen, filterinstallatie en nog veel meer te vervangen of op te knappen.  

Plan van aanpak

Vaak is het om voordat je begint met het renoveren van je zwembad er goed over na te denken wat je precies wilt. Het is daarom verstandig om je wensen goed duidelijk te maken. Vaak is het namelijk zo dat deze gedurende de periode van de renovatie centraal blijven staan. Aan de hand van je wensen en behoeften zal de staat van je zwembad vaak gecheckt worden door te kijken naar de slijtage, het energieverbruik en andere aspecten die van groot belang zijn bij het renoveren van je zwembad. Ook wordt er vaak gekeken naar wat er veel beter zou kunnen bij het zwembad, denk hierbij aan nieuwe technologische snufjes, een nieuw filtersysteem en zulke dingen. Als je eenmaal je wensen duidelijk hebt voor jezelf en eventueel visueel hebt gemaakt of op papier hebt gezet dan zal er gekeken worden naar de prioriteiten en welke verbeteringen dus van groot belang zijn. Op basis van deze prioriteiten wordt er een goed beeld geschetst van het gewenste eindresultaat. Hierbij komen ook vaak het budget, de werkzaamheden maar ook zaken zoals duurzaamheid, comfort en veel meer andere zaken ter sprake.  Aan de hand hiervan zal de partij die de zwembadrenovatie gaat uitvoeren een offerte aanmaken die gespecificeerd is met daarop het voorstel en de uitwerking hiervan. Vaak is het ook zo dat er bij deze offerte ook een ontwerp geleverd kan worden. Ook zullen hier de middelen en materialen uitgebreid beschreven worden met daarbij specifieke gevolgen, voordelen, nadelen, etc.

Uitvoering van de renovatie

Bij het renoveren van je zwembad is het heel erg belangrijk dat er een goede voorbereiding plaatsvindt en dat er duidelijke afspraken en duidelijke communicatie plaatsvindt. Dit alles om de renovatie zo goed mogelijk te laten verlopen en om zo het beste en gewenste resultaat te behalen.  Vaak zal het ook zo zijn dat je bij voorhand al een indicatie krijgt van hoe lang de renovatie zal duren en in welke stappen deze uitgevoerd zal worden.

Nadelen van je huis verkopen zonder makelaar

Steeds meer mensen willen hun huis verkopen zonder makelaar, zo kan het geld besparen en is het vrijer. Maar is het wel echt zo verstandig om je huis te verkopen zonder makelaar? Hieronder vind je waarom je beter niet je huis kan verkopen zonder makelaar.

Wat je nog meer zelf moet doen

Als je ervoor kiest om je huis zelf te verkopen komen daar een heleboel dingen bij kijken die je ook zelf moet doen. Zo moet je zelf fotos gaan maken van je huis, veel mensen gaan dan aan de slag met hun mobiele telefoon of hun camera. Dit moet je echt niet doen! Bij het verkopen van je huis zijn goede, duidelijke en mooie foto’s erg belangrijk. Mede omdat foto’s interesse wekken bij potentiële kopers of juist niet. Bij slechte foto’s zullen kopers al snel afhaken. Naast dat je bij het zelf verkopen van je huis zelf foto’s moet maken moet je ook zelf de waarde van je huis bepalen, je kunt de waarde van je woning gokken maar om de marktwaarde van je huis te bepalen is het verstandiger om een taxateur in te schakelen. Een taxateur let goed op in welke staat het huis verkeert maar let ook op de ligging, servicekosten en nog veel meer andere zaken.

De bezichtigingen en de prijs

Naast dat je zelf de foto’s moet maken en de waarde moet bepalen moet je ook zelf de bezichtigingen doen. Zelf de bezichtigingen doen kan voordelen hebben maar dit is niet voor iedereen weggelegd. Doordat je zelf teveel betrokken bent kan dit nadelen hebben bij de rondleiding, het is dus belangrijk om hier goed over na te denken. Naast de bezichtiging is ook het onderhandelen voor eigen rekening. Als je geen makelaar hebt moet je zelf gaan onderhandelen over de prijs, dit kan ook heel nadelig uitvallen omdat je hier natuurlijk niet ervaren in bent. Als je een makelaar inschakelt om je huis te verkopen kan dit een groot verschil maken in de prijs die je voor je woning krijgt.

Let goed op

Kies je er toch voor om je woning zonder makelaar te verkopen moet je je goed bedenken dat je alleen op Funda kunt als je een erkende makelaar bent dus zonder Funda kan het zo zijn dat je woning niet goed te vinden is. Dit is natuurlijk ook heel nadelig voor de verkoop van je huis. Tenslotte blijft het wel je eigen keus of je ervoor kiest om een makelaar in te schakelen of niet.

1 2