Wat komt er kijken bij het oversluiten van een hypotheek?

Waarschijnlijk heb je wel eens gehoord van het oversluiten van je hypotheek. Maar wat is dat nu precies en wat komt er allemaal bij kijken? We leggen je dat hier in het kort uit.

Hoe werkt het oversluiten van je hypotheek?

Het oversluiten van een hypotheek betekent dat je tijdens de looptijd van je huidige hypotheeklening overstapt naar een andere hypotheekrente, hypotheekvorm en / of hypotheekverstrekker. De nieuwe hypotheekrente die je dan moet betalen, is de rente die op dit moment geldt voor de hypotheeklening die je afsluit. Dat kan overigens ook de huidige rente zijn van de hypotheek die je al op dit moment hebt. Als (nieuwe) hypotheekvorm kun je tegenwoordig vooral kiezen uit een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek; je kunt nog wel andere vormen afsluiten, maar dan profiteer je vaak niet meer optimaal van renteaftrek. Mocht jouw huidige hypotheekverstrekker gunstige voorwaarden hebben om over te sluiten, dan kun je daar jouw nieuwe hypotheek omzetten. Anders kun je ook overstappen naar een andere hypotheekverstrekker.

Wat zijn de voor- en nadelen van het oversluiten van je hypotheek?

Als je momenteel een hypotheeklening met een hoge rente hebt, dan is het aantrekkelijk om je lening over te sluiten. Op die manier kun je namelijk profiteren van de historisch lage rentestand en betaal je per maand veel minder voor je hypotheek. Aan het oversluiten van je hypotheek zijn wel kosten verbonden. Je betaalt bijvoorbeeld een boeterente en bemiddelingskosten, en moet daarnaast ook een taxatierapport van je woning op laten maken en eventueel kosten betalen voor een nieuwe hypotheekakte. Hou er ook rekening mee dat je met lagere rentelasten ook minder rente terug gaat krijgen van de belastingdienst. Uiteindelijk moeten de opbrengsten (lagere maandlasten) op termijn opwegen tegen de kosten van het oversluiten van je hypotheek. Dat is een behoorlijke rekensom, waar je wel wat hulp bij kunt gebruiken. Kijk daarom voor meer informatie hier voor het oversluiten van jouw hypotheek.

Wat is Hatha Yoga?

Hatha Yoga is onderdeel van Raj Yoga, Koninklijke yoga, een van de vier paden van yoga. Hatha betekent letterlijk ‘hardnekkig’ en het gaat over de hardnekkige oefeningen in het controleren van lichaam en geest. Hatha Yoga bestaat uit 6 onderdelen: asana (houdingen), pranayama (ademhalingsoefeningen), mantra (chanting), mudra (handgebaren), bandha (sloten) en kriya (reiniging). Klassieke Hatha Yoga wordt al meer dan 5000 jaar beoefend. Oorspronkelijk werd het beoefend door monniken die hun dagen al mediterend doorbrachten. Omdat ze de hele dag zaten hadden ze niet genoeg beweging en was er behoefte aan fysieke oefeningen om het lichaam gezond te houden, maar zonder ze te veel uit te putten zodat ze geen extra voeding nodig zouden hebben. Ze ontwikkelden een aantal yoga houdingen om de ontwikkeling van het interne lichaam te stimuleren. Tegenwoordig staan deze asanas bekend als ‘klassieke Hatha Yoga asanas’, gericht op de ingewanden, klieren, het hart enzovoorts. Sommige voorbeelden zijn de hoofdstand (Shirshasana), Schouderstand (Sarvangasana) en Ploeg pose (Halasana). Door de jaren heen is deze klassieke vorm van Hatha Yoga verder ontwikkeld en de focus is verplaatst van het interne lichaam naar het externe lichaam. De beoefening van asanas is nu meer gericht op het sterk en lenig maken van het lichaam.

In Hatha Yoga beoefening houd je de houdingen gedurende een bepaalde tijd vast, met de focus naar binnen, het lichaam en de ademhaling observerend en daarbij kun je eventueel proberen de verbinding met het fysieke lichaam te verbreken. Sthiram Sukham Asanam betekent Vaste comfortabele houding en dat is het doel van Hatha Yoga oefeningen: Een houding stevig, stil en comfortabel vast houden. In Hatha Yoga maak je gecontroleerde bewegingen, zonder schokken en altijd zacht voor je lichaam. Tussen de houdingen is er regelmatig ontspanning om het lichaam en de ademhaling de kans te geven te herstellen van de asanas. Swami Sivananda heeft een vaste volgorde ontwikkeld, de Sivananda reeks genoemd, maar je kunt ook je eigen volgorde maken, afhankelijk van je lichaam en je behoeften.

Aangezien Hatha Yoga de oudste yoga vorm is, zijn er vele Hatha Yoga docenten opleidingen in India. Het volgen van een Hatha yoga docentenopleiding kan je helpen meer te begrijpen van de filosofie en achtergrond van deze fascinerende vorm van yoga.

Zet uw bedrijfswagen nog optimaler in!

logo Gepro Box

RVS kisten op maat zijn ideaal voor bedrijfswagens die niet helemaal optimaal zijn ingericht. Zo kan u bijvoorbeeld een vrachtwagen hebben met een zeer grote laadruimte. De laadruimte is echter wel erg groot maar beschik niet over de optie om kleinere voorwerpen in op te slaan. U kunt helaas geen gereedschap, spanbanden, reserveonderdelen, veiligheidsvoorwerpen, handschoenen, sneeuwkettingen of andere voorwerpen meenemen in een grote laadruimte. De voorwerpen gaan schuiven, of liggen in de weg wanneer er echte goederen ingeladen moeten worden. Erg onhandig!

Dat kan gelden voor:

  • trailers
  • bedrijfswagens
  • bestelwagens
  • trailers
  • aanhangwagens
  • bakwagens
  • vrachtwagens

Dit is dé oplossing!

Gelukkig is er een vrij eenvoudige oplossing die ervoor kan zorgen dat u zonder problemen de eerder genoemde voorwerpen mee kunt nemen. Deze oplossing zijn de RVS kisten op maat. RVS kisten op maat worden gemaakt door het bedrijf Gepro Box. RVS kisten op maat worden precies gebouwd volgens uw eisen en wensen. De maten van de auto waar de kist voor gebouwd moet worden zijn doorslaggevend. Elke auto is anders en de kisten dus ook. U kunt bij Gepro Box veel zelf kiezen. Zo kunt u kiezen voor het formaat, de afmetingen, wat voor soort kist het wordt (opbouw, onderbouw), de sluiting, de indeling en in sommige gevallen ook het materiaal. Zo krijgt u de kist die helemaal bij u past.

Gepro Box

Gepro Box bouwt u RVS kisten op maat. Het bedrijf heeft echter ook een standaard assortiment. In dit standaard assortiment vindt u een ontzettend groot aanbod aan kisten die op een wagen gemonteerd kunnen worden. U mag te allen tijden contact opnemen met Gepro Box om de opties te bespreken voor uw kist.

 

De kisten van Gepro Box zijn van uitstekende kwaliteit, ze zijn stevig en hebben sterke bevestigingssystemen. Andere redenen om bij Gepro Box een kist te kopen zijn:

  • snelle levering van de producten
  • groot assortiment
  • veilig betalen

 

Wilt u een RVS kist op maat bestellen? Neem dan spoedig contact op met Gepro Box!

Tips tegen een verstopte wc

Wc verstopt

Een verstopte wc is erg vervelend. De wc spoelt niet door en nog erger: het water komt omhoog. Wanneer u een verstopte wc heeft wilt u natuurlijk dat dit zo snel mogelijk verholpen is. Er zijn gelukkig verschillende methoden om uw toilet te ontstoppen. Al deze methoden zijn geheel veilig en beschadigen uw wc en afvoer niet.

Voorzorgsmaatregelen

Voordat u aan de slag gaat, kunt u het beste een aantal voorzorgsmaatregelen nemen. Wanneer de wc verstopt zit en niet doortrekt, probeer dan niet nog eens door te trekken. Hierdoor kan de wc overstromen en dit wilt u nou juist voorkomen. Voor de zekerheid kunt u de vloer bedekken met bijvoorbeeld oude kranten of stukken keukenrol. Dit beschermt de vloer tegen een eventuele overstroming en maakt het makkelijker om alles schoon te maken.

Schoonmaakhandschoenen

Vaak wordt een verstopping van het toilet veroorzaakt door een object dat vastzit in het toilet. Vaak zijn wc-rollen en speelgoed de boosdoeners. Kijk of u de oorzaak van de verstopping in de wc kan zien en probeer dit met een rubber handschoen uit de wc te halen.

Ontstopper

Een bekend hulpmiddel tegen een verstopte wc is de ontstopper. Spel de ontstopper voor gebruik af onder heet water. Dit zorgt ervoor dat het rubber zachter wordt, zodat het beter afsluit. Plaats de ontstopper in het water in de wc en druk hem langzaam, maar stevig aan. Trek dan snel aan de ontstopper en druk deze weer in. Vooral het trekken aan de ontstopper is erg belangrijk. Zo kunt u de ontstopping uit de wc ‘trekken’,

Afwasmiddel en heet water

De wc kunt u ook ontstoppen met afwasmiddel en heet water. Doe een paar druppels afwasmiddel in het toilet en giet, vanaf een meter hoogte, een emmer heet water in de wc. Door de hoogte wordt er druk aan het water toegevoegd en het afwasmiddel kan stoffen zoals vet oplossen. Laat dit mengsel vijf minuten inwerken en spoel het toilet hierna door.

Bel een specialist

Wanneer snelheid geboden is bij een verstopte wc kunt u een calamiteitenservice inschakelen. Bij Hofkens HIG staan de specialisten bijvoorbeeld 24/7 voor u klaar om uw calamiteit op te lossen. Ook wanneer de verstopte wc geen calamiteit is kunt u Hofkens HIG inschakelen om de verstopping te verhelpen.

Riool onderhouden

Riool onderhouden

Rioolonderhoud, het is iets waar veel mensen niet aan denken. Echter is het onderhouden van het riool erg belangrijk. Eigenlijk is het onderhouden van het riool erg simpel. Zo gaat het riool langer mee en heeft u geen last van verstoppingen of overstromingen. Wij geven u in dit artikel graag een aantal handige tips voor het onderhouden van het riool.

Onderhoud riolering

Het onderhouden van uw riool is erg belangrijk om zo ongewenste verstoppingen te voorkomen. Wanneer u een vieze lucht ruikt, of het water niet goed doorspoelt, bent u vaak al te laat. Daarom is het onderhouden van het riool juist zo belangrijk. Voorkomen is namelijk beter dan genezen. 

Gebruik het riool waar het voor bedoeld is

Gaat er bij u in huis iets mis met de riolering? Dan bent u als huiseigenaar of bewoner zelf verantwoordelijk. Om schade aan uw riool te voorkomen, dient u uw riool alleen te gebruiken waar het voor bedoeld is.

Helaas worden er nog altijd verschillende zaken door het toilet gespoeld die hier niet voor bedoeld zijn. Denk hierbij aan verfresten, zware schoonmaakmiddelen, maar ook vochtig toiletpapier kan leiden tot een verstopping in het riool. Dit terwijl het riool eigenlijk alleen bestemd is voor menselijke uitwerpselen en toiletpapier. Toiletpapier is zo ontwikkeld dat het het riool niet verstopt.

Riool verstopt

Is uw riool toch verstopt? Dan wilt u natuurlijk dat dit zo snel mogelijk verholpen is. Leidt de verstopping van uw riool tot een calamiteit, zoals het overstromen van de wc? Dan kunt u het beste een calamiteitenservice inschakelen. De meeste calamiteiten services staan 24/7 voor u klaar.

Veelgemaakte fouten tijdens portretfotografie

Het overkomt de beste, zeer tevreden na een portretshoot sluit je de studio. De klanten lopen lachend de studio uit en je transporteert de foto’s vanaf je camera naar de computer en bekijkt het resultaat. Ineens zie je het, net dat ene foutje waardoor eigenlijk de hele foto onbruikbaar is geworden. Het kan een foutje zijn in je instellingen, maar ook te maken hebben met de achtergrond of het interieur. Het is menselijk en overkomt iedere fotograaf wel eens, maar dat maakt het niet minder vervelend. Lees hier de meest voorkomende fouten, opgesomd door LINK fotografie!

Er groeit iets uit je hoofd!

Vergeten te checken wat er op de achtergrond staat? Wellicht heb je net een stroompaal, raar verkeersbord of een ander voorwerp mee gefotografeerd. En laat dat nou precies achter het hoofd van je model staan. Oeps! Check dus altijd de omgeving.

Te veel afstand

Veel fotografen maken de fout om te ver van hun model of onderwerp af te gaan staan. Dat is begrijpelijk wanneer je bijvoorbeeld een trouwjurk geheel op de foto wil hebben. Maar in veel andere gevallen is het juist mooier om details te fotograferen. Bedenk je dus waar het om gaat bij het onderwerp en zorg dat dat er goed op staat.

Onderwerp in het midden

Het is verleidelijk om je model precies in het midden van de foto te zetten, alleen wordt dat punt vaak ook gebruikt om scherp te stellen. Bedenk dat dus op tijd en pas de compositie aan. Als je dan namelijk niet opnieuw kadert, krijg je veel loze ruimte die niet helemaal scherp is. Een tip is om de regel-van-derden toe te passe in je foto.

Geen kijkruimte in je foto

Het is een bekende regel dat het wegkijken uit de camera een mooi effect kan geven. Maar, let er dan wel op dat er genoeg kijkruimte is in de foto. Doe je dat niet? Dan ‘botst’ het model op de rand van de foto.

Onscherpe ogen

Scherpe ogen zijn het allerbelangrijkste voor een portretfoto. Als iemand zijn ogen niet scherp zijn, zie je dat meteen! Een trucje dat vaak wordt gedaan door fotografen is werken met een kleine scherptediepte, dan is de achtergrond mooi onscherp. Het gevaar is dus dat je onscherpe ogen creëert en dat is zonde van de foto.

Minecraft kopen, het beste van twee werelden

LEGO en Minecraft, dat lijkt eigenlijk best op elkaar

Een LEGOfan doet niets liever dan bouwen en ontdekken. Een minecraftfan doet niets liever dan bouwen en ontdekken. LEGO en Minecraft. Twee compleet verschillende spellen die toch meer met elkaar gemeen hebben dan je misschien op het eerste gezicht zou denken.

LEGO

Om bij het begin te beginnen. LEGO zal bij haast iedereen wel bekend zijn. LEGO is het geesteskind van Ole Kirk Christiansen en is begonnen in het kleine Deense stadje Bilund. LEGO was vroeger houten speelgoed. Het houten speelgoed werd na de tweede wereldoorlog veranderd naar kunststof speelgoed. Dit kunststof speelgoed werd steeds populairder. Vandaag den dag is LEGO de grootste speelgoedfabrikant van Europa en de tweede grootste van heel de wereld!


Minecraft

Minecraft is voor het oudere publiek waarschijnlijk wat onbekender dan LEGO. Minecraft is een computerspel. In dit computerspel is het de bedoeling om zoveel mogelijk te ontdekken. Er zijn eindeloos veel opties. Omdat je het spel online speelt komen er steeds nieuwe opties bij. Zo zijn er rivieren, grotten, kelders, gebouwen, steden, bossen en weilanden. In het spel kun je zelf bouwen. Door vierkante blokjes te stapelen wordt gemaakt wat je maar wilt. Een stad, een berg of een bos, je kunt het zo gek niet bedenken of je kunt het maken in Minecraft. Als je door het spel loopt moet je altijd oplettend zijn voor monsters, heksen en andere kwaadwillenden!

LEGO Minecraft kopen

Wanneer je LEGO en Minecraft combineert krijg je Minecraft dat je niet op je computer kunt spelen: LEGO Minecraft. Hier kun je Minecraft naspelen en dezelfde bouwwerken maken maar dan in het echt!

LEGO Minecraft kopen doe je online! Je kunt LEGO minecraft kopen bij de webwinkel ASK-Bricks24.nl. Deze webwinkel heeft de mooiste en zeldzaamste dozen LEGO! Bekijk snel alle dozen op de site van ASK-BRICKS24.nl. Als je voor 15.30 uur belt kun je doos morgen al thuis verwchten! Zoek niet verder want LEGO Minecraft kopen doe je bij ASK-Bricks24.nl!

Snel je huis verkopen? Handige tips!

Huis verkopen

Je huis zo snel mogelijk verkopen, dat is iets waar iedereen van droomt. Maar je wilt je huis niet alleen snel, maar ook voor een goede prijs. Dat is lastiger dan je denkt. Er is namelijk veel concurrentie op de woningmarkt. Daarom geven wij je in dit artikel handige tips voor het verkopen van je huis!

Wat is je woning waard?

Als je teveel geld voor je huis vraagt, gaat het mis. Het is dan ook erg belangrijk om de waarde van je woning te bepalen wanneer je deze wilt gaan verkopen. Voor het taxeren van je huis kun je een makelaar inschakelen. Een makelaar kan een goede schatting geven van de waarde van je huis.

Wanneer je jouw huis hebt laten taxeren kun je de juiste vraagprijs gaan bepalen. Vaak zullen de mensen gaan onderhandelen over de vraagprijs van je huis. Gemiddeld wordt er in Nederland 8 procent minder dan de vraagprijs betaald. Dit geldt natuurlijk niet voor alle plaatsen in Nederland. Zo wordt er in Amsterdam vaak meer geboden dan de vraagprijs.

Zorg voor een neutrale look

De kans is groot dat jij jouw huis erg mooi vindt. De kans dat de kijker hier precies hetzelfde over denkt is erg klein. Zorg daarom voor een zo neutraal mogelijke uitstraling van je huis. Kies voor lichte, neutrale kleuren op de muren en probeer je huis zo in te richten dat het voor zoveel mogelijk mensen aantrekkelijk is.

Een goede makelaar

Wanneer je jouw huis wilt verkopen is een goede makelaar onmisbaar. Ga op zoek naar een makelaar die een goede verkooptekst kan schrijven, goede foto’s kan maken en goed kan verkopen. Daarnaast is een flexibele makelaar een echte pré. Een flexibele makelaar vergroot namelijk de verkoopkans van jouw huis.

Open Huizen Dag

Twee keer per jaar organiseert de NVM een Open Huizen Dag. Sommige van de mensen die tijdens deze Open Huizen Dag bij jouw huis komen kijken zijn waarschijnlijk gewoon nieuwsgierig. Echter kan er toch net die ene kijker tussen zitten die wel echt geïnteresseerd is. Daarnaast kan een nieuwsgierige kijker ook geïnteresseerd raken. Meedoen aan de Open Huizen Dag is dus zeker de moeite waard!

Kortom, vooral een goede makelaar is erg belangrijk bij het verkopen van je huis. Wil je jouw huis in de regio Breda verkopen? Dan is Zuyderleven dé perfecte makelaar voor jou!

Wat is virtual reality?

Dus de term ‘virtual reality’ betekend in feite ‘near-reality’. Dit kan natuurlijk alles betekenen maar verwijst meestal naar een specifiek type werkelijkheid emulatie.Op school leerden we dat we vijf zintuigen hebben: smaak, tast, reuk, zicht en gehoor. Dit zijn echter alleen de meest voor de hand liggende zintuigen. In werkelijkheid is gebleken dat mensen veel meer zintuigen hebben dan deze 5, evenwicht bijvoorbeeld. Deze andere zintuiglijke input, plus een aantal speciale verwerking van zintuiglijke informatie door onze hersenen zorgt ervoor dat we een rijke stroom van informatie uit de omgeving hebben. Met andere woorden, onze hele ervaring van de werkelijkheid is gewoon een combinatie van zintuiglijke informatie en mechanismen voor die informatie. Het spreekt dan vanzelf, dat als je zintuigen met verzonnen gegevens, de perceptie van de werkelijkheid zou kunnen veranderen in reactie daarop. Je zou worden gepresenteerd met een versie van de werkelijkheid, dat er niet echt is, maar vanuit jouw perspectief als echt zou worden opgevat. Dit noemen we virtual reality. Dus, kortom, virtual reality houdt de presentatie van onze zintuigen een computer gegenereerde virtuele omgeving voor die we kunnen verkennen alsof die echt bestaat.

 

In technische termen

 

In technisch opzicht is Virtual reality de term die gebruikt wordt om een ​​driedimensionaal, computer gegenereerde omgeving te verkennen en wisselwerking daarvan. Je wordt een onderdeel van deze virtuele wereld of wordt ondergedompeld in deze omgeving en bent in staat om objecten te manipuleren en een reeks acties uit te voeren. Virtual reality (VR) verwijst doorgaans naar de computer technologieën die software gebruiken om realistische beelden, geluiden en andere sensaties die een echte omgeving repliceren te genereren en is ook het simuleren van fysieke aanwezigheid van een gebruiker in deze omgeving.

Voordelen van zakelijke energie

Heeft u er wel eens goed over nagedacht waarom u kiest voor een bepaalde energieleverancier voor uw bedrijf? De prijs voor gas en elektriciteit speelt bij veel bedrijven namelijk een belangrijke rol. Dit is uit recentelijk onderzoek bij bedrijven ook naar voren gekomen. De juiste keuze maken als bedrijf zijnde inzake de zakelijke energie is dan ook erg belangrijk. Dit kan namelijk elk jaar weer voordelen opleveren

Zoek de energieleverancier die bij je past

De energiemarkt is de jaren in Europa en Nederland volop in beweging, waarbij de technologische evolutie grote stappen voorwaarts maakt. De energiemarkt richt zich dan ook steeds meer op energiebronnen die voor schone energie zorgen. De overheid ondersteunt bedrijven op dit gebied, die van interessante subsidies kunnen profiteren. Waar vroeger slechts een handjevol energieleveranciers op de markt actief waren, daar zijn nu veel meer spelers op de markt bijgekomen. Daarom is het ook van belang om goed te kijken naar welke energieleverancier voor jou het meest voordelig is. Dit geldt voor zowel startende als gevestigde bedrijven.

Bedrijfsgroei door zakelijke en duurzame energie

Een ondernemer heeft altijd de intentie om zijn bedrijf verder te laten groeien. Een van de zaken die daarin een belangrijke rol speelt is de zakelijke energie. Een betrouwbare energieleverancier is dan ook zeer belangrijk. Dit omdat uw computers of andere machines moeten draaien om omzet voor uw bedrijf te genereren. Daardoor heeft uw bedrijf uiteindelijk de mogelijkheid om verder door te groeien.

Maatschappelijk verantwoord ondernemen

Wat ook steeds vaker terugkomt bij bedrijven is het maatschappelijk verantwoord ondernemen. Veel bedrijven investeren tegenwoordig dan ook in duurzaam materiaal. Milieu en sociale overwegingen liggen hieraan ten grondslag en natuurlijk telt ook de economische overweging mee. Het bedrijf hamert hier mee op de verbeteringsprocessen, waarbij deze overwegingen worden geïntegreerd in de gehele bedrijfsvoering. Er wordt door bedrijven dan ook gekozen voor groene energie.

Overstappen naar andere energieleverancier loont

Als bedrijf zijnde kunt u zeker besparen op zakelijke energie. Kijk en vergelijk energieleveranciers met elkaar om te kijken wat voor uw bedrijf het meest voordeligst is. Ook kunt u er voor kiezen om jaarlijks over te stappen, wat vaak welkomstpremies en andere kortingen kan opleveren. Het loont dan ook om jaarlijks over te stappen om zo altijd het goedkoopst uit te zijn.

1 2 3 4 5