Hoe gaat een jachtmakelaar te werk?

Wanneer u ervoor kiest om uw boot te verkopen is het logisch om een jachtmakelaar in te schakelen. Niet iedereen weet precies hoe een jachtmakelaar te werk gaat. In dit artikel wordt in het kort verteld hoe een jachtmakelaar te  werk gaat.

De werkwijze

De doelstelling van een jachtmakelaar is uiteindelijk altijd om voor een zo hoog mogelijke prijs de jacht te verkopen. Dit is ook in het belang van de jachtmakelaar zelf, want de meesten werken volgens een commissie die oploopt op het moment dat de boot voor een hoger bedrag verkocht wordt. Sommige jachtmakelaars hebben ook een eigen jachthaven, zodat het tevens de mogelijkheid biedt om daar de jacht te plaatsen. In de meeste gevallen biedt die haven ook de beste verkoopkansen. Zo wordt er onder andere ook een uitgebreide fotosessie gemaakt en daarnaast ook een gedetailleerde beschrijving van de boot.

De rol van u als verkoper

Op het moment dat u dus heeft besloten om te kiezen voor een jachtmakelaar wil dit niet zeggen dat u compleet wordt buitengesloten totdat er een verkoop heeft plaatsgevonden. Zo kan namelijk de vraagprijs en de verkoopprijs samen bepaald. Dit is echter niet zo bij alle jachtmakelaars dus kijk hierbij goed met welke jachtmakelaar u in zee gaat. Daarnaast wordt van u als verkoper dat de boot zo snel mogelijk verkoopklaar wordt gemaakt. Dit betekent dat deze er netjes en verzorgt uit moet zien en daarnaast kan de jachtmakelaar u als verkoper tevens voor advies voorzien. Uiteindelijk hebben beide partijen er baat bij dat de boot zo snel mogelijk voor een goede prijs verkocht gaat worden.

Mogelijkheid voor een nieuwe boot

Tevens is er de mogelijkheid om direct op zoek te gaan naar een boot. Op dat moment bent u toch al in contact met een jachtmakelaar. Wellicht biedt het een mogelijkheid om de boot te ruilen voor een nieuwe boot. Dit zorgt er ook voor dat je niet tijdelijk de kosten voor twee boten hebt. Je bent namelijk direct van de oude boot af en haar kosten vervolgens heb je ook direct een nieuwe boot.

Website laten bouwen

Een website laten bouwen is eigenlijk iets wat iedere ondernemer zou willen. De website is namelijk een werknemer die 24 uur per dag en 7 dagen per week voor je aan het werk is, zonder dat hij vakantie neemt, of een keer een weekje ziek is. Daarnaast vraagt deze digitale werknemer ook geen opslag. De ideale werknemer dus, en daar weer je graag eenmalig in investeren. Laat daarom een website bouwen door Webactueel, want dit bedrijf heeft kennis van zaken!

 

Een ondernemer heeft een goede website nodig

Als ondernemer kun je een goede website gebruiken want een goede website doet namelijk het werk voor jou. Het maakt niet uit of je tegelzetter bent of een praktijk aan huis hebt. Soms wordt een site gebruikt als visitekaartje, en soms als webshop om (digitale) producten op te verkopen. In alle gevallen is het een onderdeel van je bedrijf, en soms zelfs je dagelijkse gereedschap. Goed gereedschap is het halve werk, en dat verdien je dubbel en dwars terug.

 

Tijd is geld voor de ondernemer

Tijd is geld, en dat geldt voor iedere ondernemer. Door een goede website te hebben kun je dus geld verdienen door het te besparen. Een groot voordeel van een WordPress website is dat het een CMS systeem heeft. Met een CMS systeem kun je zelf de website beheren zonder de tussenkomst van de webbouwer. Je kunt dus zelf de teksten en afbeeldingen op je website aanpassen, en ook een eventuele webshop vullen met producten.

 

Website laten maken

Een website laten maken door de professional is aan te bevelen omdat deze ook goed reageert op mobiele omgevingen. Denk hierbij aan de smartfoon en tablet. Waarschijnlijk heb je het zelf wel eens meegemaakt hoe lastig sommige website worden weergegeven op je telefoon, en dat is niet prettig. Een van de menselijke reacties is ze vervolgens weg te klikken want het is gewoon niet werkbaar. Zo verlies je dus klanten in plaats van dat je ze wint. Laat daarom je website bouwen door Webactueel, dan heb je daar in ieder geval geen last van.

Gebruik duurzaam hout in de tuin

Hout in de tuin is de laatste jaren weer aan een stevige opmars bezig en dat hoeft niet echt te verbazen. Dit natuurlijk materiaal past esthetisch gezien niet alleen als gegoten in een tuin, maar biedt bovendien quasi eindeloze opties. Zo kan je ervoor kiezen houten schermen te installeren in de tuin voor enige afscheiding, kan je houten banken plaatsen of houten tafels voor het terras kopen. Het is dan ook niet meer dan logisch dat er op de markt ontelbaar veel opties zijn.

Kies voor duurzaam hout

Eigentijdse houten tuinartikelen zijn bij voorkeur niet alleen knap ontworpen met een nostalgische vibe, maar ook lekker duurzaam. Als mens leggen we sowieso al een zware belasting op onze aarde en als je dan een steentje voor het milieu kunt bijdragen: waarom zou je dat dan niet doen? Een merk zoals Hillhout maakt er bijvoorbeeld een erezaak van om te investeren in het milieu en ecologisch duurzame producten. Wat betekent dat concreet? Dat al het hout het KOMO-keurmerk draagt en afkomstig is uit verantwoordelijk beheerde bossen. Dergelijk duurzaam hout vraagt geen tonnen energie om tot stand te komen en vraagt geen extra inspanningen van onze planeet.

Kwaliteitsvol duurzaam hout

De vraag waar veel mensen mee worstelen als het gaat om duurzaam hout is of de kwaliteit wel even hoog ligt. Het simpele antwoord daarop is: ja. Zo garandeert het KOMO-keurmerk een lange levensduur en sterke isolerende eigenschappen. Dit duurzame hout is vaker wel dan niet van een hogere kwaliteit dan andere types hout die veel slechter zijn voor het milieu. Om terug het voorbeeld van Hillhout aan te halen: het hout van deze producent is afkomstig uit productiebossen waar de aanplant van nieuwe bomen de kap overtreft. Dat betekent dat je door te kiezen voor duurzaam hout niet enkel jouw tuin een betere uitstraling geeft, maar ook de planeet net wat groener maakt.

Compressor voor hoge luchtdruk

De afgelopen zomer hebben we er veel mee te maken gehad, hoge luchtdruk. Meerdere weken achter elkaar was het zonnig met hoge temperaturen. Naast het weer zijn er ook machines die een hoge luchtdruk veroorzaken. Dit heet in de volksmond ook wel de compressor. Deze machine perst lucht samen om het vervolgens, wanneer nodig, op hoge kracht weer naar buiten te blazen. Hiermee kun je bijvoorbeeld banen oppompen als consument. Of het opblaasbare zwembad de afgelopen hete zomer.

 

Industrieel gebruik compressor

De compressor waar we het in dit artikel over hebben is meer geschikt voor industrieel gebruik. Veel mensen weten niet dat menig machine in een fabriek niet direct op elektriciteit, maar op perslucht draait. Door precies de juiste luchtdruk toe te voegen draait de machine op de gewenste snelheid. Wat het bijzonder maakt is dat dit fabrieken ook milieubewust maakt. Een compressor draait in veel gevallen op stroom. Wanneer je groene stroom inkoopt heb je geen last van de zo gevreesde CO2-uitstoot. Je kunt jezelf dan ook in de markt zetten als een groen bedrijf. Ervaring leert dat mensen hier erg positief op reageren waardoor de omzet van je fabriek wellicht toeneemt.

 

Het onderhoud

Wanneer je een compressor aanschaft voor je fabriek wil je natuurlijk dat deze goed wordt onderhouden. Wanneer de compressor stilvalt, gebeurt dit logischerwijs ook met een deel van het productieproces. Als ondernemer wil je dit natuurlijk zoveel mogelijk voorkomen omdat dit een negatieve invloed heeft op de omzet. Een goed onderhoud kan ervoor zorgen dat je productieproces veel minder vaak stil ligt door technische storingen. Wanner er een goed onderhoudscontract wordt afgesloten heb je bij de meeste partijen recht op een storingsdienst die 24/7 bereikbaar is. Een telefoontje en de storingsdienst komt direct jou kant op gereden. Zo wordt ervoor gezorgd dat het defect snel wordt opgelost en alles weer kan draaien. Met een beetje geluk kan dit tegen een vaste contractprijs per jaar. Hiervoor krijg je ook een tijdelijke compressor in het geval van calamiteiten.

 

Nieuws en advies voor een duurzaam en groen leven

Steeds meer mensen zijn de laatste tijd met hun gezondheid bezig. Ze willen er alles aan doen om gezond te kunnen leven. Daarnaast is duurzaamheid ook iets wat vaak besproken wordt. Mensen willen steeds vaker zoveel mogelijk gaan besparen. Hieronder lees je meer over gezond leven en duurzaam leven.

 

Meer over groennieuws.nl

Groennieuws.nl is dé website waar je terecht kunt voor allerlei nieuws over lifestyle.
Ze posten dagelijks nieuws en weetjes over allerlei soorten dingen, waardoor je altijd op de hoogte bent van het laatste nieuws. Ook hebben ze interessante video’s op hun website staan. De site is dus heel uitgebreid.

Dit zijn de categorieën die aanbod komen op de website:

  • wat je kunt doen om gezond te kunnen leven
  • nieuws over duurzaamheid
  • biologische recepten
  • biologisch tuinieren
  • en nog veel meer andere onderwerpen

Ben jij dus iemand die graag bezig is met één van deze onderwerpen? Neem dan zeker eens een kijkje op een website!

Je kunt ze ook volgen op Facebook, Instagram en Twitter.

Tips om gezonder te leven

Groen Nieuws geeft je veel tips over wat je kunt doen om gezonder te gaan leven. Gezond eten is misschien wel het meest besproken onderwerp als het gaat over gezond leven.
Maar wat is gezond eten? Dit zijn een paar wist je datjes.
Wist je dat:

  • vis eten 1 keer in de week gezond is? Let op: dit geldt niet voor alle vissoorten! (lees op hun website over welke vissoort dit gaat)
  • zeewier gezond heel is?
  • suiker invloed kan hebben op onze emoties?

Voor meer interessante weetjes moet je eens naar hun website gaan!

 

Wat is duurzaam leven?

Duurzaam leven wilt zeggen dat je meehelpt om een betere toekomst te creëren.
Met andere woorden, je gaat zorg dragen voor de natuur en je eigen omgeving.
Duurzaam leven wordt steeds belangrijker voor het milieu. Er worden nog steeds te vaak producten weggegooit die gerecycleerd kunnen worden. Ook wordt er nog steeds te veel eten weggegooit en overbodig plastic gebruikt. Dit zijn een aantal factoren die allemaal meespelen bij milieuvervuiling, maar er zijn nog veel meer andere factoren die daarbij een rol spelen. We moeten ons ervan bewust worden dat sommige problemen in de wereld veroorzaakt worden door ons zelf.
Om deze problemen te voorkomen, kunnen wij duurzaam gaan leven.
Op de website van www.groennieuws.nl kun je vanalles vinden over duurzaamheid.  

Verschillende vormen van wonen met zorg

In de zorg zijn verschillende vormen van wonen met zorg. In dit artikel bespreekt Domus Magnus wonen met zorg om meer duidelijkheid te scheppen over de verschillende vormen van wonen met zorg.

Zorgleefplan is de basis

Voordat we de verschillende vormen van wonen met zorg bespreken, beginnen we eerst met de basis. Dit is namelijk het zorgleefplan. Zorg varieert namelijk van intensieve 24 uurs verpleging tot verzorging. Hiervoor wordt een zorgleefplan opgesteld waarbij wordt aangegeven hoeveel zorg er nodig. Dit wordt met de verzorgde en de familie afgestemd, hierbij wordt tevens zo veel mogelijk rekening gehouden met persoonlijke wensen.

Kleinschalig wonen

Bij dementiezorg is er sprake van kleinschalig wonen. Dit zijn mensen die aan het dementeren zijn en niet meer dagelijks voor henzelf kunnen zorgen. Hier wordt een knusse en huiselijke sfeer gecreëerd, zodat de bewoners zich op hun gemak voelen. Dit is zeer belangrijk bij dementerende mensen.

Zorghotel

Bij tijdelijke zorg is er de mogelijkheid om te verblijven in een zorghotel. Dit wordt vaak gebruikt wanneer er tijdelijk verzorging nodig is en dit niet kan worden gegeven door de mantelzorger. Goede voorbeelden hiervan zijn wanneer een patiënt in afwachting is van een diagnose van de artsen en dit nog enkele dagen gaat duren en absoluut niet zonder zorg kan. In een zorghotel is er ook mogelijkheid tot 24 uurs verzorging. Ziekenhuizen proberen steeds vaker de opnametijd in te korten. Zo is het bijvoorbeeld ook mogelijk om te revalideren in zorghotel van een knie-operatie.

Thuiszorg

Het is uiteraard ook mogelijk om zorg te krijgen in uw eigen huis. Steeds vaker willen senioren zo lang mogelijk in hun eigen huis blijven wonen. Deze zorg kan dan bijvoorbeeld dan bestaan uit het toedienen van de medicatie. Deze zorg geldt ook niet alleen voor senioren. Zo is het bijvoorbeeld ook mogelijk voor terminale patiënten thuiszorg te krijgen. Zodat zij ook in de laatste fase van hun leven goede zorg krijgen die zijn verdienen.

Tips voor aquarium fotografie

Ben jij in het bezit van een aquarium? Dan is dit waarschijnlijk iets waar je trots op bent en wat je graag met anderen wil delen. Natuurlijk kunnen je gasten je aquarium bekijken wanneer ze bij je op bezoek komen, maar misschien wil je je aquarium ook wel eens aan anderen laten zien. In dit geval is het heel leuk om een paar mooie foto’s te hebben van je aquarium. Maar het maken van goede foto’s van je aquarium kan een lastig klusje zijn, omdat het object wat je wil fotograferen zich natuurlijk achter het glas bevindt. Er moet dus rekening worden gehouden met reflectie van het licht. Ben jij van plan om foto’s te maken van je aquarium? In deze blog geven we je een aantal tips voor aquariumfotografie.

Schoonmaken

Als eerste is het belangrijk om je aquarium goed schoon te maken. Als je aquarium troebel is van de algen, zullen je foto’s namelijk niet mooi worden. Boen de ramen van je aquarium heel goed, zo nodig een paar keer. Zo zijn ze helemaal helder als je foto’s gaat nemen. Ligt er vuil op de bodem? Dan kun je dit er het beste ook even afhalen. Werk heel het aquarium netjes bij als dat nodig is, zodat het er perfect uitziet voor de foto’s. Vervolgens kun je de helft van het water verversen. Laat dit rusten tot de volgende dag, en nu is je aquarium in de perfecte staat voor het nemen van foto’s.

Flits

Het lastige van aquarium fotografie is het feit dat je eigenlijk geen flitslicht kunt gebruiken. De flits reflecteert namelijk in het glas, en dat wil je natuurlijk niet hebben op je foto’s. Vooral als je recht van voren foto’s van je aquarium maakt, zal er een witte vlek verschijnen. Daarom is het ideaal als je je flitser los kunt bewegen van je camera. Zo kun je recht van voren een foto maken van je aquarium, terwijl je de flitser onder een hoek zet. Als je een ingebouwde flitser hebt die je niet onafhankelijk kunt bewegen, zul je een andere manier moeten zoeken om je foto’s mooi te belichten. Voor detailfoto’s kun je eventueel wel de flits gebruiken, als je de camera enigszins onder een hoek houdt.

Statief

Omdat foto’s zonder flits sneller wazig worden, is het slim om een statief aan te schaffen. Vooral als je niet zo’n vaste hand hebt, kan een statief ervoor zorgen dat je toch mooie scherpe foto’s kunt maken.

Belichting

De belichting van een aquarium kan best lastig zijn. Niet alleen flitslicht, maar ook daglicht wat door de ramen valt kan voor reflecties zorgen. Daarom kun je ervoor kiezen om de kamer te verduisteren. De enige verlichting die aan mag blijven is de verlichting in het aquarium zelf. Je kunt je aquarium bijvoorbeeld mooi verlichten met Giesemann verlichting. Vervolgens kies je een hoge ISO-waarde. Probeer uit wat het mooiste uitkomt op je foto en speel met de instellingen van je camera.

Beweging

Vissen kunnen behoorlijk snel bewegen, waardoor het moeilijk wordt om ze goed op beeld vast te leggen. Observeer je vissen daarom goed. Waar verschuilen ze zich? En op welke plekken blijven ze wat rustiger hangen? Richt je camera op deze plekken en voor je het weet maak je prachtige foto’s!

Inschakelen van een huurrecht advocaat

Huur betekent dat een partij, de verhuurder, een afspraak heeft met de huurder. In deze afspraak staat dat de verhuurder een tegenprestatie ontvangt voor het verstrekken van een pand of zaak. Wanneer in de praktijk tussen beide partijen een geschil ontstaat dan is het tijd om een huurrecht advocaat in te schakelen.

Waarom een huurrecht advocaat inschakelen?

Het huurrecht is geen gemakkelijk recht om te begrijpen. Dit heeft ermee te maken dat er verschillende soorten huurobjecten zijn. Daarnaast zijn de regels voor het huurrecht bij roerend goed compleet ander dan voor onroerend goed. En onder deze splitsing bestaan er weer een aantal splitsingen. Dit maakt het dus moeilijk om het huurrecht te begrijpen en daarom is het verstandig om bij geschillen een huurrecht advocaat in te schakelen.

Het opstellen van een huurovereenkomst

Het opstellen van een huurovereenkomst kunt u het beste ook aan een huurrecht advocaat uitbesteden. Dan is de overeenkomst waterdicht. Het is natuurlijk altijd mogelijk om dit zelf te doen wanneer u verstand van zaken heeft. Wanneer u het heeft uitbesteed en in conflict verzeild bent geraakt kunt u wel direct de advocaat inschakelen. Dit zorgt ervoor dat er direct iemand mee bezig is om het conflict te verhelpen.

Huur incasseren van de huurder

Het incasseren van de huur hoeft niet per se via een advocaat te verlopen. Hoewel er ook advocatenbureaus doen aan incasso. Het incasseren van huur kan worden overgelaten aan een incassobureau. Kies bij dit soort zaken verstandig en kies voor het no cure no pay principe. Dit zorgt ervoor dat het u geen geld kost wanneer het uitloopt op mislukking.

Beëindiging van de huurovereenkomst

Per huurovereenkomst zijn er andere afspraken omtrent de beëindiging van de huurovereenkomst. Tevens vallen er binnen het huurrecht weer verschillende regels voor de verhuurder en huurder. Kijk dus goed in wat voor huurovereenkomst u zich bevindt. Staat er duidelijk in het contact hoe de overeenkomst beëindigd kan worden? Wanneer u niet goed weet hoe u onder de overeenkomst moet uitkomen is het verstandig om een expert in te schakelen op het gebied van huurrecht.

Hoe verloopt een echtscheidingstraject?

De meeste mensen die gaan scheiden hebben geen idee hoe dit traject eruit komt te zien. Dit proces kan in zes verschillende fases worden verdeeld. Scheidingsadviseur Meesters in Mediation vertelt u in dit artikel er meer over.

De kennismaking

Met een intakegesprek wordt kennis gemaakt met de scheidingsadviseur. Deze vertelt in dit gesprek tevens wat er allemaal gedaan moet worden, wat hij van beide partijen verwacht en wat de kosten hiervan zijn. De totstandkoming van de kosten kunnen variëren. De ene adviseur werkt met een uurtarief en de andere met een vast bedrag. Het is belangrijk hier goed naar te informeren.

Inventarisatie

Wanneer de beslissing is genomen dat jullie een scheidingsadviseur inschakelen voor de echtscheiding, start de volgende fase van het traject. Dit is de inventarisatie, waarin de adviseur vele vragen stelt en verschillende documenten wil inzien. Dit is allemaal nodig om de scheiding soepel te kunnen laten verlopen. De hoeveelheid informatie die nodig is, is afhankelijk van de persoonlijke situatie.

Analyse en advies

Aan de hand van de vergaarde informatie, gaat de adviseur aan de slag. De informatie wordt geanalyseerd en aan de hand daarvan wordt een gepast advies gegeven. Dit advies moet ervoor zorgen dat beide partners tevreden zijn over de uitkomst. Dit advies wordt besproken, waarbij er rekening gehouden wordt eventuele persoonlijke wensen. Daarnaast houdt de adviseur tevens de wetgeving in de gaten.

De rechtbank

Als beide partners akkoord zijn gegaan met het advies, kan alles op papier gezet worden en tevens worden ondertekend. Deze papieren worden doorgestuurd naar de advocaat, welke ze vervolgens doorstuurt naar de rechtbank. Wanneer het niet om een huwelijk gaat, worden deze stukken naar de notaris gestuurd.

Inschrijving in de gemeentelijke registers

Vervolgens wordt er afgewacht op de uitspraak van de rechtbank. Zodra de beschikking is opgesteld, is de scheiding nog niet officieel rond. Deze is pas rond zodra de scheiding is ingeschreven in de gemeentelijke registers.

Nazorg

Sommige scheidingsadviseurs stoppen al na deze fase. Er zijn echter ook adviseurs die nog doen aan nazorg. Zij helpen de beide partners nog met zaken als het aanvragen van toeslagen, heffingskortingen en het versturen van enkele mails of brieven naar belangrijke instanties zoals de verzekering.

Autoruit vervangen – loop geen risico!

Blijven rondrijden met een gebarsten of gebroken autoruit is een enorm risico voor uw leven en die van andere. De autoruit vervangen of laten repareren is dan ook essentieel om zo snel mogelijk te laten doen. De barst of breuk kan namelijk zomaar met temperatuurverschillen verergeren waardoor het zicht gehinderd wordt. Ruit schade kan variëren in ernst en oorzaak, afhankelijk van de situatie wordt er altijd bepaald wat de vervolg stappen zijn in het herstel. Het hoeft immers niet altijd nodig te zijn om de ruit te vervangen.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van een autoruit vervangen of meer weten over de risico’s van een gebarsten ruit? Lees dan snel hier verder of klik op een van de links in de tekst om meer te ontdekken over ruitschade en de herstelwerkzaamheden hier omheen!

De autoruit vervangen

Omdat schade die opgelopen is aan een autoruit niet alleen hinderlijk is, maar ook gevaarlijk. Is het van enorm belang om dit snel en deskundig te laten herstellen. Het herstellen hiervan kan middels reparatie van de huidige autoruit of door de autoruit te vervangen. Afhankelijk van uw situatie wordt bepaald wat de beste oplossing is om een zo voordelig mogelijk aanbod te kunnen doen.

Indien de autoruit vervangen moet worden, omdat de schade te ernstig is of omdat u te lang ermee door gereden hebt. Dan zijn er uiteraard bepaalde eisen  aan het vervangen hiervoor. Daarom gebeurt dit met speciale technieken op een veilige manier waarmee de ruit hermetisch op zijn plek komt. In het grootste deel van de gevallen worden hiervoor autoruiten van uw eigen fabrikant gebruikt.

Bij u thuis

Heeft u geen tijd om bij de garage langs te komen of houdt u simpelweg van comfort? Dan bent u niet verplicht om langs te komen. Het is namelijk met de mobiele service ook mogelijk om bij u thuis langs te komen en terplekke de autoruit te repareren. Let wel dat het weer hier ook een grote rol in speelt en dat het in sommige gevallen niet mogelijk is. Bijvoorbeeld als u de autoruit vervangen moet.

Contact

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van uw autoruit vervangen of laten repareren? Of wilt u gebruik maken van de mobiele service? Lees dan snel verder op de website of bel gerust even voor antwoord op al uw vragen!

1 2 3 130